Лучшие источники пассивного дохода: 23 самых прибыльных

Каждый человек на земле мечтает получать деньги и не прилагать никаких усилий для этого. Кто-то лишь мечтает. А кто-то уже так живет. Способ получения денег без ежедневного труда называется пассивный доход. Но прежде, чем получать средства и ничего не делать, нужно хорошенько потрудиться. 

Пассивный доход

Пассивным доходом называют те денежные средства, которые поступают к человеку без ежедневной трудовой деятельности. Даже при отсутствии работы. Например, сдавать квартиру в аренду. У вас может быть постоянная работа, но сдача квартиры приравнена к пассивному доходу. И таких способов получать дополнительные средства достаточное количество. А самое главное создание пассивного дохода возможно самостоятельно из простой идеи.

Помните, что перед приходом пассивного дохода необходимо как следует поднапрячься. 

Зато через полгода или год будут стабильные финансовые поступления. И продлятся они еще много лет, даже после окончания работы.

Отличие между активным и пассивным доходом

Правило активного дохода — поработал, получил деньги. Не хватает финансов — пошел, еще поработал. Например, водитель такси получает оплату после каждой выполненной поездки. Если он остановит деятельность, прекратится оплата труда.

Правило пассивного дохода — создать ресурс один раз, а доходность получать ежемесячно долгие годы. Пассивный доход — это мечта каждого жителя на планете. Идей для поступления дополнительных финансов превеликое множество. Мы постараемся рассказать об основных простых идеях, которые под силу осуществить с минимальной финансовой поддержкой.

Источники пассивного дохода

Что чаще всего приносит доход? Актив, который был создан или куплен. Большая часть пассивного дохода нуждается в определенных финансовых вложениях. И каждый доход требует старания и вложения труда на первоначальном этапе. В первую очередь начнем с пассивных источников дохода, которые не требуют финансовой помощи.

Пассивный доход без финансовой помощи

Вы всегда можете выбрать что-то из предложенных вариантов и попробовать на себе. Наверняка, каждый сможет найти то, что ему по душе.

Книга или текст

Создав книгу единожды, прибыль будет поступать ежемесячно долгие годы. Это может быть как художественная литература, так и научное издание. А чтобы написать книгу, в интернете существует большое количество ресурсов, позволяющих делать это онлайн. Это способствует получению мгновенных отзывов, и если они положительные, то подписание договора на издание книги не заставит себя долго ждать.

От книги в электронном виде можно получать от 100$ до 200$ ежемесячно. И чем больше спрос, тем выше доход. Не нужно сразу думать, что это невозможно. Автор книги “Инвестиции простым языком” Майк Пайпер стал продавать свою книгу на Амазоне. Она получила такую большую популярность, что ему пришлось написать в продолжение еще несколько книг. Зато сейчас его пассивный доход состоит из шестизначных цифр.

Продажа собственных фотоснимков

На просторах интернета существуют фотостоки, на которых покупаются и продаются фотоснимки и графические изображения. Такой вариант дохода подойдет тем, кто занимается профессиональной фотосъемкой. Или опытным любителям. Если у вас есть тяга к фотографированию, или графическому дизайну, то создав однажды изображение, можно получать постоянный доход.

Потому что, публикуя свои работы, вы даете возможность скачивать их несколько раз. Так как покупатель приобретает не сам фотоснимок, а доступность для скачивания в высоком качестве. Получается, что снимок продается не раз и не два. Его могут купить и десять раз. В основном на фотостоках покупателями являются журналы, личные блоги, маркетинговые отделы и прочие творческие бизнесы.

Для примера, один начинающий дизайнер рисовал в начале своей карьеры иконки. Рисовал не долго, но выкладывал свои работы на фотостоках. И за первый месяц смог продать скачивание свои изображений на 1000$. Конечно потом они уже не были так популярны. Но сейчас, его стабильный доход в месяц не меньше 100$ с этих работ. И он давно не занимается созданием иконок. А прибыль продолжает поступать. Тем, кому интересен фотосток, предлагаем подробно ознакомиться с нашей статьей «Заработок на фотографиях».

Видео на Ютубе

Такой способ пассивного дохода предполагает хороший заработок. К примеру, канал, который снимает видео о детях, приносит его обладателю до 7000 $ в день. Для создания этого пассивного дохода нужно снимать полезные и тематические ролики, которые будут всегда актуальны. К примеру, руководство “Как создать..” или лайфхаки “Что делать, если…”. Эти видео будут искать и смотреть постоянно. А при подключении рекламы доход удвоится. Еще Ютуб сам доплачивает за каждую тысячу просмотров. 

Курсы или МК

Когда появляется достаточный опыт, появляется и желание делится им. А значит можно создать свой авторский курс или мастер-класс в сфере, где вы считаетесь профессионалом. Формат любой: видеоуроки, аудиокурсы, лекции, семинары. Главное, чтобы в ваших знаниях был опыт, а материал выделялся высоким качеством подачи.

Такой вид деятельности позволяет получать получать до 50$ в день. Например, очень востребованы в сети уроки игры на музыкальных инструментах, шитье, вязание, уроки иностранных языков. Главное, чем уникальнее знания, тем выше их цена.

Музыка

На музыке тоже можно зарабатывать. Путем ее создания. Те, кто создают презентации, видеообзоры и многое другое нуждаются в музыкальном сопровождении. Для тех, у кого хороший музыкальный вкус подойдут программы для создания треков: Fruity Loop или Adobe Audition. А для их продажи — audiojungle.net

Инвестирование для пассивного заработка

Сдача квартиры, дома

Жилплощадь, которая досталась от родственников, можно сдавать и получать с этого доход. В месяц сумма прибыли достигает от 10 000 до 30 000 рублей. Это уже после оплаты к/у. Как вариант, рассмотрите помещения под офисы или склады, гаражи. Купив гараж и, начав его сдавать, окупите за год-полтора. Стоит он раз в шесть дешевле квартиры. Конечно, все индивидуально. Если немного подумать, то в квартире можно предложить дополнительные услуги: стирка, глажка, парковка, вай-фай, завтраки и т.д. И тогда цена за аренду увеличится. Кто-то имеет по 2-3 квартиры с полным набором услуг и помощников, и получает с этого хорошую прибыль.

Прокат машины, оборудования

Все точно так же, как и с квартирой. Только в прокат сдаете технику, которой не пользуетесь. Жалко выкинуть велосипед, или где-то пылится мотоцикл, игровая приставка — предложите другим людям использовать их и берите за это деньги. Велосипед является пассивом, пока пылится в гараже. Но как только его берут в аренду, и он начинает приносить деньги, становится активом. И вывод напрашивается сам собой, нужно научиться делать из пассивных вещей — активы. Суммы, потраченные на технику, быстро окупятся, а затем у вас будет чистый доход.

Биржа

Один самых популярных вариантов. Покупаете акции, ждете, когда они поднимутся в цене и продаете их. Полученная разница и будет доходом. Конечно, прибыль от акций бывает разной. Все зависит от географии, популярности бренда, его пользы для человечества. К примеру, акции компании Netflix за это десятилетие увеличились на 1800%. А акции компании X5 Retail Group (Пятерочки и Перекресток) с 2018 по 2020 год увеличились на 7100%. Кто-то может сомневаться, а действительно ли на акциях есть шанс получать доход? Приведем еще один пример,  Peugeot — французская компания по производству машин. Акции были куплены у брокера finmaxfx.

Через несколько дней акции поднялись в цене, что способствовало получению прибыли.

Для вывода средств на счет, бумаги были проданы и сделка закрылась.

Доходность появилась на счету. Она отражается во вкладке “Сделки”.

Не обязательно постоянно покупать и продавать акции, проводя целые дни возле монитора. Можно заниматься торговлей раз в месяц, или квартал. Купили акции, подождали 3-6 месяцев, продали. А кто-то и вовсе держит акции по 5-7 лет.

Торговые роботы на Форекс

Мы уже писали подробную статью, как Дарья Кучера, автор блога Хитрый лис, инвестировала в торговых роботов с целью получения пассивного дохода. Обязательно прочитайте, очень интересно и познавательно! А сколько она заработала совершенно без опыта, продавая торговых роботов и создавая разные источники пассивного дохода, читайте в этой статье.

Доверительное управление

Доверительное управление является самым благоприятным вариантом пассивного дохода. ПАММ-счет дает инвестору за год до 120%. ПАММ-счет — это счет, куда инвесторы вкладывают свои финансы, а за техническую часть распределения доходов и расходов отвечает брокер.

Таким способом снижаются риски потери денежных средств, если участник биржи не имеет опыта в торгах. Хорошо, когда управляющих несколько. Это диверсифицирует портфель. Чем дольше открыты счета, тем выше доходность будет.

Индексы и фонды

Если смотреть на биржевые графики по индексам, то видно что их прибыль не так высока, как хотелось бы. Но зато она всегда есть. ETF-фонды — это пакеты с акциями нескольких компаний, от 10 до 30 штук в одном пакете в равных частях. Пакеты полностью зависят от индекса фонда (например, индекс Доу Джонс). Поэтому, приобретая одну акцию ETF, приобретаете весь пакет.

В Америке и Европе фонды пользуются популярностью из-за своей защищенности. Риски здесь минимальны. А покупка и продажа производится в любой момент, если биржа работает.

Сделки на Форекс

При таком варианте, доход будет поступать от работы постороннего человека. Другими словами, на Форекс есть профессионалы, которые совершают операции по купле-продаже. Вы смотрите на их работу и подключаетесь к ним. Когда трейдер открывает сделку, у вас открывается ее копия. То есть ваши деньги остаются при вас.

Так выглядит страница трейдера.

Единственное, за копирование сделки нужно платить комиссию — до 30$ ежемесячно. Хотя такая плата считается выгодной, при умеренном инвестировании. Потому что у ПАММ-счетов трейдеры могут забирать до 50% выручки от сделки. Здесь же плата фиксированная. И многие трейдеры помогают получать достаточную прибыль на протяжении длительного срока.

Собственный бизнес

Вариант с перспективой на хороший доход. Так как есть возможность взять под контроль все вложения. Речь не об активном бизнесе, где необходимо половину дел выполнять самостоятельно. Прекрасным вариантом будет купить готовый налаженный  бизнес с персоналом и управляющим составом. Или же рассмотреть варианты с интернет-идеями, созданием сервисов или приложений. Нанимаете команду, они создают приложение или услугу, приносящие в последующем стабильный доход. Сюда относятся сервисы по проверке, аналитике, статистике и т.д.

Доход в интернете

Создание сайта

Каждый желающий в состоянии создать свой сайт. Для покупку домена и хостинг нужно не так много денег, от 1000 до 3000 рублей ежегодно. Единственная сложность, которая может возникнуть — это наполнение сайта и поиск информации. Чтобы привлечь читателей, не обязательно писать статьи. Есть и другие варианты наполнения — калькулятор расчета, валютные котировки, переводчики и т.д.

А вот доход от сайта ежемесячно будет оставлять до 1000$. Но все зависит от количества посещений, уникальности информации, которую захотят репостить, популярности информации. Чтобы сайт вышел на желаемый уровень доходности придется подождать полгода минимум. 

Контекстная реклама

Владельцам сайтов отлично подойдут рекламные блоки от Гугл и Яндекс. Когда читатель щелкает на блок, владелец получает определенную сумму, от 20 центов до доллара за клик. Соответственно, чем больше посетителей щелкают на рекламу, тем выше прибыль. Если сайт наполнен статьями, например их штук 500 полезных, и вы перестаете добавлять новые, деньги продолжат поступать на счет. Сайт будет работать и без вашего участия еще долгое время.

Вечные ссылки

Это тоже прибыльный вариант дохода в интернете. Смысл такой, что владелец сайта размещает у себя в статье ссылку на сайт популярной фирмы и получает за это размещение деньги. В статье может быть отзыв или обзор, или нативная реклама. Не важно. Главное, чтобы это все выглядело естественно. Многие фирмы заказывают статьи о своем бренде, чтобы привлечь как можно больше потребителей и платят за такую работу хорошие проценты.

И за размещение ссылки у себя на странице в месяц можно получить до 300$. Единственное условие — популярность блога или сайта и большое количество читателей. А также высокие показатели по статистике в поисковых системах. Лучше этим способом воспользоваться тем владельцам, у которых сайт существует более двух лет. Как видите, не нужно прилагать много усилий, чтобы получить стабильный доход.

Социальные сети

Такой способ заработка сейчас доступен любому — ведение социальной сети. Чтобы стать обладателем собственного паблика, необходимо пройти регистрацию на сайте.Основным критерием для заработка будет наполненность. Создавать полезную и уникальную информацию не так просто. И подготовьтесь к дерзкому плагиату.

Но когда ваш аккаунт наберет более 100 000 подписчиков, то в месяц заработок будет составлять от 1 000$. Рекламодатели сами выходят на сайты с большой посещаемостью и заказывают рекламу. К примеру, реклама у блогера стоит до 500 тысяч рублей. И если у вас более 30 000 читателей, то можете спокойно заниматься продажей рекламы на сервисах.

Прочие способы пассивного дохода

IPO

IPO — это когда акции компании впервые размещаются на рынке. К примеру, Visa в первый день IPO продала свои акции на сумму свыше 17 млн долларов. А Твиттер в первый день размещения заработал 14,5 млн долларов. Дело в том, что бумаги из-за повышенного спроса постоянно поднимаются в цене.

И существует возможность сделать вложения до первого размещения. За месяц такого инвестирования прибыль может составить более 100% от вложенной суммы. Иногда даже в первый день размещения акций на рынке цена увеличивается на 25% — 30%. Подробности инвестирования в IPO читайте в этой статье.

Гараж

Если сейчас нет больших средств на покупку недвижимости, обратите внимание на гараж. Разница по суммам существенная: квартира стоит от 1 500 000 рублей, а гараж 200 000. В некоторых городах цены и того ниже. В среднем аренда гаража ежемесячно обходится в 4000 рублей или 5000 рублей. А если помещение стоит рядом с проезжей дорогой, то цену можно увеличить на 1-2 тысячи. Такие варианты берут в аренду под магазины или ремонтные сервисы.

Приобретя гараж за 100 000 рублей, и сдавая его за 3000 рублей, вернете деньги за 3,5-4 года. Годовой доход составит более 20%. Чтобы увеличить спрос на аренду, отремонтируйте помещение, проведите отопление, поставьте технику или инструменты. Цена аренды тоже поднимется, а окупаемость сократится. 

Авто-реклама

Владельцы автомобиля могут сдавать поверхность своей машины в аренду и размещать на на ней рекламу. Месячный доход составляет от 2000 рублей до 6000 рублей. Правда, такой способ заработка имеет свои условия —  определенный километраж за месяц, пробег по желаемой заказчику территории, чистота автомобиля. На мойку обычно выделяются деньги рекламщиками, и это плюс. Поэтому многие владельцы авто накатывают приличный километраж для получения выгоды.

Для владельцев частных домов тоже есть вариант размещения рекламы на фасаде дома или забора. Если есть желание размещать рекламу на фасаде многоквартирного дома, необходимо будет получить разрешение у администрации и одобрение соседей.

Государственные программы

Здесь необходима консультация юриста. Может быть так, что вам полагается поддержка от государства. Например, помощь в кредитовании жилья для молодой семьи, или материнский капитал, помощь в содержании детей. Главное узнать, а оформить будет не так сложно.

Дополнительный доход от основной работы

В основной работе тоже есть свои достоинства. Просто некоторые это уже не замечают. К примеру, художник. Нарисовал реалистичное животное, всем нравится, все восхищаются. А для него это обычное дело и ничего удивительного.

Знания, которые у вас имеются, могут пригодиться другим людям. Предлагайте их как дополнительные услуги. Вы можете зарабатывать на том, что будете делать в любом случае. Любите играть в игры? Это тоже заработок. Не обязательно участвовать в турнирах. Многие игроки продают своих прокаченных героев или их предметы обихода. Прокачали в игре своего персонажа до высокого уровня, а продали за реальные деньги.

Дивиденды

Дивиденды — это часть прибыли компании, которая распределяется между владельцами акции и участниками в соответствующих частях. У каждой компании выплаты по дивидендам производятся в разное время. Это либо ежемесячные выплаты, либо ежеквартальные, или ежегодные. Доходность тоже у всех своя.

Компания Apple производит выплаты каждые три месяца в размере 0,2% — 0,7%, в год около 1,5%. А вот компания Северсталь начисляла на каждую акцию 12%. Сбербанк на каждую акцию начислял 10%. Если более тщательно изучать рынок, то найдутся и такие компании, которые выплачивают до 20% годовых.

Новостройки

Тем, кому не хватает денег на покупку готовой квартиры, могут рассмотреть вариант инвестирования в еще только строящееся жилье. Среднее увеличение стоимости жилья от котлована до готовой квартиры 20%-30%. Это примерно от 5% до 12% годовых. Плюс, жилье всегда считалось прекрасным активом для сохранения денежных средств.

К тому же, квартиры делятся по классам — низкий, средний, премиум. Соответственно, чем выше классификация квартиры, тем выше поднимается ее цена на конечном этапе строительства и сдачи. Но и для приобретения на начальном этапе придется выложится — до 10 млн рублей, как минимум. 

Создаем пассивный доход

На деле выходит, что источников дополнительного дохода достаточно. И это еще не все варианты. Но все они сопряжены с теми ресурсами, которые имеются в наличии или же с созданием новых. Перед тем, как создать свой источник дохода спросите себя:

• Что больше всего любите делать? Фотографировать, писать, считать цифры.

Или любите создавать программы, которые приносят пользу. Или есть коммерческая жилка в создании бизнеса на продажу. Это поможет выбрать сферу, в которой следует начать развитие и построение пассивного источника дохода.

• Имеются ли свободные деньги, которые помогут найти дополнительный источник?

Окончательный вариант будет зависеть только от вас. Не стоит доверять это кому-то постороннему, кто не знает ваш характер и предпочтения. А возможно и такое, что размышляя над источником дохода, придумаете что-то свое.

Немного наставлений:

• чем больше источников дохода будет создано, тем безопаснее будете себя чувствовать в кризис;
• совершенствуйте источники, не останавливайтесь на развитии;
• увеличивайте свои знания по вопросам финансирования, читайте статьи, книги, пробуйте разные способы вложений;
• концентрируйтесь на чем-то одном, и улучшайте качество. Не гонитесь за количеством. 

Выводы

Пассивный доход — это способ улучшить качество своей жизни и перейти на новый статус. В статье затронута лишь небольшая часть источников, на деле же их гораздо больше. Однако, то, что возник вопрос о получении дополнительных денег путем пассивного вложения, уже делает вас более ответственным за свою жизнь, чем большинство. Любой желающий может использовать приведенные примеры себе на благо, но нужно захотеть этого и поработать над этим.

Удачи вам и высоких доходов! И не забудьте подписаться на наш телеграмм-канал, чтобы самым первым узнавать о новых источниках пассивного дохода и инвестированию.